不動産売却の方法について

不動産売却の方法について

不動産売却の方法について記事一覧

この度、旦那の転勤のため1年以内に家を売り、新しい新居へ引っ越す予定をしています。そこで質問なのですが、家は売る時期によって値段も変動するのでしょうか?慌てて失敗するのも嫌なので事前に知っておきたいと思いまして。。。買い替え予定の家はいま探している最中で、良い物件があれば早めの引越しをしようと考えています。家の価値が上がる時期や下がる時期などがもしあれば、分かる範囲で良いので教えて頂きたいと思って...

仕事の転勤で家族みんなで引越しすることになったのですが、お茶会で一緒の友達に家を売るならまずインターネットで一括査定したほうが絶対いいよ!と教えてもらいました。しかし、なぜ良いのかイマイチわかりません。よくポストに入っている不動産業者に依頼して査定してもらう場合と、インターネットで一括査定してもらう場合と、一体なにが違うのでしょうか?どうせ売るなら相場かそれ以上の価格で売りたいと考えています。

わたしの家は築35年で40坪あります。これまで2度ほど外壁塗装をおこなってきました。そろそろ3度目の外壁塗装を行う時期ではあるのですが、家を売ろうとも考えています・・・家を売る場合、外壁塗装は必要でしょうか?売りやすくなるとか高く売れるなどの理由付けにもなるのでしょうか?もしくは、やってもあまり変わらないようであれば、早い時期に仲介業者に依頼したいと思っています。

仕事の転勤で海外に行くことになりました。10年前に家を買って住んでいたのですが家を高く買取ってくれる業者を探しています。一般的に家を売りに出すときは不動産屋に依頼してという流れになると思いますが、2ヶ月後に海外転勤になるのでそれまでに売りたいのです。時間がないということもあるのですが、こんな短期間でも家を高く買取ってもらえる良い方法ありますか?

私は新潟に住んでいるのですが、関東に住んでいる実家の親と一緒に住むことになり家を売ることにしました。ただ新潟なので売れるのか心配しています。売りに出したものの時間がかかって、結局売れない・・・なんてことがあると困ります。住宅を売りに出しても売れない場合、不動産が買取ってくれるなんてあるのでしょうか?その場合はどのような買取額になるのでしょうか?

私は栃木県に住んでいます。結婚して3年後に中古マンションを購入して生活していたのですが、旦那が買い換えして引っ越そうと言い出して1年前から物件を探していました。やっと良い場所が見つかりそこに一戸建てを建ててもらうのですが、新しい家が工事していて完成までまだ日数がかかる状態で、先に今住んでいるマンションが売れてしまったらどうなりますか?どこか賃貸借りないといけないのでしょうか?そうなると出費がかさむ...

今住んでいる家を売ろうと思って不動産業者をいろいろ調べていたんですけど、どこが優良企業なのか、どの会社が親切なのかさっぱりわかりません。口コミやレビューなどを読んでも、信頼性に欠ける気がして・・・良い不動産業者の見分け方や選び方ってありますか?これから家を売ろうと考えている私のような一般人でも安心できる業者の見つけ方があればぜひ知りたいです。

結婚してマンションを購入しましたが子供が出来て狭くなったので一戸建てに買い換えしようと思っています。たまたま近所に新築物件ができるのでそこなら転校もせずにすみます。買い換えするにあたってマンションを不動産業者に査定してもらう流れになるとおもうのですが、査定金額以上に売れることってありますか?できることなら高く売れればこしたことはありませんが、査定金額以上に売れることがあるなら、どんな理由があるのか...

家の買い換えで知りたいことがあります。今、マンションに住んでいますが購入時は2980万円でした。10年経ったいまで売りに出ているウチのマンションの家で同じような間取りで2000万円程度でした。もし、2000万円で売れたとしてもローンがまだ少し残ってしまいますので新しい家を購入したときに合算してローンを支払い続けるようになると思います。そこで例えば、1800万円の家を購入した場合、2000万円でマン...

マンションを売って商売ができるような一戸建てを購入する場合の買い替えで不動産業者にマンション売却と一戸建て購入を依頼した場合ですが、手付金10万円ぐらいを支払う事があると思います。例えばそのような場合で、正式契約前に一戸建て購入を辞めた場合、支払った手付金は返ってくるのでしょうか?

景気悪化の影響でボーナスカットになり、毎月の給料も減額になり毎月の家のローンの支払いが厳しくなってきました。これまで支払いが滞り無く銀行から引き落としされてきたのですが、だんだん厳しくなってきているので今後やばい感じがしています。そこでいろいろしらべていたら「任意売却」という方法があると知りました。ただ読んでいてもあまり詳しくわかりません。任意売却とはどんな売却方法なのでしょうか?

15年以上住んでいる一戸建て住宅なのですが不動産業者に査定してもらおうかと思っています。友人から家を売るとき査定する際に、家の物件調査をすると聞きました。その場合、どのような調査方法があるのでしょうか?調査によって査定金額が決まるのでしょうか?

不動産売買で時々出てくる言葉で「所有権移転登記」というものがありますが、これはどのようなものなのでしょうか?家を売ったとき、売り手は何か手続きをする必要があるのでしょうか?もしくは、買い手が何か手続きをするのでしょうか?

ローンして家を購入した場合、「抵当権抹消登記」というものがあるようなのですがこれは一体どのようなものか知りたいです。いろんな不動産売買サイトを読んでいると抵当権抹消登記という言葉がでてくるのですがローンで家やマンションを買った場合というのはわかるのですが詳細がわかりません。どのような登記のことをいいますか?

時々チラシなどで見ることがある、不動産買取キャンペーンですが、住み替えや応援キャンペーンとかいろんな表現方法でイベントしているのを見かけますが普通の不動産査定と何が違うのでしょうか?また不動産買取キャンペーンのメリットなどもあれば合わせて教えてください。

夏休みに家を売って引越しする予定でいます。数日間休める日が会社にないため、夏休みに引越しをする予定で7月ぐらいに今住んでいる家を売って、新しい住まいへの買い替えを感がています。夏といえば暑い時期ではありますので1つ気になっていることがあります。たとえば、7月8月でも、一戸建てなどの家は売りやすい時期なのでしょうか?

私は1LDKの分譲マンションを5年前に購入したのですが、結婚して広いマンションに住むため売ろうと思っています。ただ仕事が忙しくて休みが取れる年末年始の冬休みに引越しを検討しています。12月頃というのは、不動産売買状況として活発な時期でしょうか?できれば結婚後の生活もあるので冬休み中に売却できるとありがたいと思っています。

マンションを購入して15年以上経ちますが、未だに終わらない毎月のローン支払いがバカバカしく感じるようになってきました。何度かこれまで繰り上げ返済をしていたのでローンは残っているものの残金は減ってきているので売ろうかと思っています。ただできるだけ早めに売却したいので、不動産業者に買取ってもらいたいなと勝手に思っているのですが、不動産業者では買取りしているのでしょうか?また買い手を探す場合と、不動産業...

今住んでいるマンションを売ろうかと考えていますが、不動産業者選びに悩んでいます。いろいろありすぎて・・・例えば、不動産査定をしてもらう場合で、大企業に依頼するのと地域密着型の街にある不動産業者に査定してもらう場合とでは違いがありますか?

今住んでいる一戸建て住宅の家買い替えで引越しを計画していますが、不動産売買でのトラブルもあるとききます。できるだけ問題が起きないようにスムーズに売買したいと思っていますが、起こりうるトラブルはどのようなものがあるのでしょうか?またそのような問題に巻き込まれないようにするには何に注意すればいいですか?

マンション売却したいと思っていますが、私のような不動産売買を行う場合、書類などはどんなものが必要なのでしょうか?もし必要書類などがある場合、それらの書類は不動産が用意してくれるものでしょうか?または、自分で用意すべきものなのでしょうか?

駅前のマンションに住んでいて便利なのですが、転勤のため売ることになりそうです。そこで不動産売買について知りたいのですが、マンションを売ったとき税金はかかりますか?逆に、マンションを売って新しい物件を購入した場合にも税金はかかりますか?家の売買の場合、額が大きいので支払額に対する税金がきになります。

郊外に50坪程度の一戸建てに住んでいます。先日、新聞でみた地価は1坪あたり50万だったのですが不動産業者に依頼して売却した場合、不動産業者に支払う仲介手数料の料金はどれくらいでしょうか?大雑把でも良いので仲介手数料の計算方法などがあれば知りたいです。

ローン支払い中の一戸建ての家を売りたいのですが、一般的に売りだしてからどれくらいの期間で家は売れるものでしょうか?売却するにあたって不動産業者に支払う手数料は仲介手数料以外にもありますか?またローンを残さず売りたいと考えていまして、最終的に売った後に残るローン残高がいくらぐらいの金額になるのか知りたいと思っています・・・