不動産業者に支払う仲介手数料の計算方法が知りたい

不動産業者に支払う仲介手数料の計算方法が知りたい

不動産業者に支払う仲介手数料の計算方法が知りたい

郊外に50坪程度の一戸建てに住んでいます。

 

先日、新聞でみた地価は1坪あたり50万だったのですが不動産業者に依頼して売却した場合、不動産業者に支払う仲介手数料の料金はどれくらいでしょうか?

 

大雑把でも良いので仲介手数料の計算方法などがあれば知りたいです。

 

不動産は高額ですから仲介手数料も気になりますよね。
仲介手数料は正式には3つに分けて計算を行うものですが、ここでは不動産の価格も400万円を超えるので簡易計算式を用いて計算してみます。
簡易計算式で求めた値も正式なものとほぼ同じになります。

 

仲介手数料税込=売買価格×3.24%+6.48万円

 

上の計算式で仲介手数料を求めます。

 

50坪×50万(1坪あたりの地価)で売買価格2500万円とした場合、
2500万円×3.24%+6.48万円=87.48

 

仲介手数料は87万4800円になります。
あくまでもこの計算で求めた値は仲介手数料の上限金額になるので、この金額以下になることもあります。