千葉県の自宅マンションを売ろうか悩んでいます

千葉県の自宅マンションを売ろうか悩んでいます

千葉県の自宅マンションを売ろうか悩んでいます

私は千葉県浦和にあるマンションで生活していたのですが、離婚したため売ろうかと悩んでいます。というのも、マンションは上層階で景色がとても良いので高く売れるのかなーと勝手に思っているのですが、同じエリアの売り相場を見ていると価格がかなり落ちているため、ローンが残ってしまうのかというのが大きな心配です。

 

自分の住まいの価格がどれくらいで売れそうなのか相場を調べてみると安心なのですが・・・
一般的なことでもよいので良い方法があれば教えてください。

 

これからの為にもお住まいの資産価値を把握されるのはいい事だと思います。
直ぐにでも売りたいという事ではないみたいですので、お手軽に使える不動産一括査定サイトをおすすめします。
こちらは自宅に居ながらお好きな時間に簡単な情報を入力するだけで、査定価格がわかるサイトです。一社だけではなく複数の不動産会社から査定価格が届き比較できるので、高く査定してくれる不動産会社を簡単に見つけられます。

 

一社だけですと適正価格がわかりませんので複数の不動産会社を選ぶようにしてください。
それとローンの心配をされていますので書かせていただきます。ローンが残っている場合でも売却はできます。しかし、売却の際、抵当権を抹消する必要があり、売却額でローン残債が払えれば抵当権は抹消されます。

 

またローン残債の方が大きかった場合も差額を用意して一括返済できれば抵当権を抹消できます。ローン残債が多く抵当権が抹消できない場合には「任意売却」という方法もあります。

 

それでも残債がある場合は金融機関、保障会社と協議の上、合意に達した場合は無理の無い範囲で支払いすることができます。
不動産会社とよく相談されて売却に望んでください。