神奈川県で13坪という小さな土地の家でも売れるでしょうか?

神奈川県で13坪という小さな土地の家でも売れるでしょうか?

神奈川県で13坪という小さな土地の家でも売れるでしょうか?

私は結婚して神奈川県に家を買いました。当時、予算もなくて13坪という小さな中古物件を購入したのですが、子供が生まれドンドン成長していくたびに物が増えて家が狭くかんじるようになりました。新婚当初は子供ができて大きくなることは想定していませんでした・・・

 

そんな話を嫁さんの実家で話していたら2世帯にして住もうかという流れになり、いま現在工事中なのです。完成する頃には家を売って引越ししようとおもっているのですが、13坪の小さな家でも売れるか心配です。売れなかったら固定資産税を払い続けないといけないですし・・。
多少安くなっても良いので確実に売るコツなどあれば教えてください。

 

広い土地しか売れないとついつい思いがちですよね。でも諦めないで下さい。
狭いだけでなく、形状も「細長い・三角形」などの土地でも立地などの条件次第で売れるんです。
大きな道路に面していれば、小さな店舗は建てることができますし、住宅街の中ですと駐車場としての利用方があります。資産運用として駐車場になる土地を探しておられる方もいますよ。

 

また意外とお隣の方に話されると土地を分けてほしいと言ってくる場合もあります。あなたもご経験だと思いますが、子供が産まれ成長すると手狭になってくるものです。増築したいけど中々そんな機会はありませんよね。そんな時に土地を分けてくれると聞いて喜ばれる方もいます。
しかしあまり時間もないようですので、まずはお近くの不動産会社に依頼し、さらにネットで狭小物件専門の業者を紹介してくれるサイトがありますので、そこに相談されるのがベストだと思います。

 

売るためのコツは売却額を市場に合わせた適正価格にして、お住まいをキレイにしておきましょう。余計な荷物は整理し、場合によってはリフォームなど専門家に頼まれるのも良いと思います。タイミングを逃さない為にも内覧はいつでも対応可能にしておくことも重要です。
内覧に来られた方にはずっと付いて回る必要はありませんが、親切・丁寧に応対してくださるとさらに印象は良くなると思います。
お家の第一印象を大切にして下さい。