ローンが残っているマンションを売る場合の悩み

ローンが残っているマンションを売る場合の悩み

ローンが残っているマンションを売る場合の悩み

結婚して中古マンションを購入して住んでいたのですが、2年ほど経った頃に離婚しました。奥さんが家をでていき、私は一人で住んでいるのですがあまり良い思い出もないし・・・。

 

できれば早い時期にマンションを売って実家に帰ろうかと思っています。しかしまだローンの支払いも残っているためなかなか動けないでいます。

 

家のローンが残っている場合で売ることはできますか?もしも負債が残ってしまったらどうなりますか?
その辺りを詳しく知りたいです。

 

そのような悩みを抱えている方は少なくないと思います。
住まいを変えて心機一転しようと思っても、家のローンがまだ残っているから売れないと悩んでしまうんですよね。

 

結論から言うと、住宅ローンが残っていても売る事はできますよ。買い換えローンや任意売却を使用すると可能なんです。あなたの場合は売却だけのようですので、任意売却という方法になるのではないかと思います。

 

任意売却は、債権者(金融機関)とあらかじめ相談して合意の上売り出しますので、もしローンの残高よりも低い金額にしかならなくても、抵当権を外し売買を可能にしてくれます。

 

債権者(金融機関)との合意に基づく売却ですから、任意売却後に残る債務の返済などについても対応をしてもらえます。話し合いで引越し費用など、これからの生活にも便宜を図ってもらえる場合があります。

 

任意売却を専門とする不動産会社がありますので、一度ご相談されてみてはいかがでしょうか。