土地の売却代金はいつごろもらえるの?

土地の売却代金はいつごろもらえるの?

土地の売却代金はいつごろもらえるの?

いま郊外に100坪の土地を持っているのですが、親から譲り受けたその土地を売ろうかと思っています。というのも結婚式で資金が必要になりそうなので・・・。

 

そこでもし、売った土地の買い手が見つかって売買取引が行われた後、売り手となる私の売却代金はいつもらえるのでしょうか?
一般的な流れで良いので教えて頂ければ嬉しいです。

 

結婚資金ということはまとまったお金が必要になってきますよね。これからのスケジュールに大きく左右してくる問題ですから知っておきたいですよね。
ご質問の売却代金の支払われる時期ですが、売却の流とともに説明をしていきますね。

 

まず不動産業者と契約し所有の不動産を売りに出します。購入希望者が現れ売却条件の交渉を行います。そして所有の不動産の情報を購入希望者に提示・説明されます。この説明は不動産業者業者が行ってくれますのでご安心ください。

 

それから双方売却条件の合意を得たら売買契約を結びます。この時、契約金の一部が購入希望者からあなたの元に支払われます。ここで引っ越しや家具などがあれば処分をして引き渡す準備を始めます。そして契約金の残りを受け取ると同時に所有している土地を引き渡し契約は完了します。
一般的には契約金は2回に分けて支払われます。

 

売買契約を結ばれた時と所有されている不動産を引き渡す時です。もちろん契約内容によって例外もありますので売却条件の時にしっかりと話し合われてください。

 

手付金は売却代金の5~10%くらいが支払われます。それと不動産売却にかかる日数ですが、ご相談からお引き渡しまでだいたい2ヶ月~6ヶ月ぐらいかかると言われています。勿論これ以上かかる場合もあります。