一戸建て住宅を貸すか売るか迷っています

一戸建て住宅を貸すか売るか迷っています

一戸建て住宅を貸すか売るか迷っています

いま一戸建ての住宅に住んでいるのですが、転勤で引っ越すことになりました。

そこで家を貸すか売るか迷っています。

 

貸すのと売るのとではどちらのほうが後々有利なのでしょうか?

 

賃貸にすると家賃収入は入ってきて良いような気もしますし、売ったほうがスッキリして後のことを考えなくて良いような気もします。
なにかアドバイスがあればよろしくお願いします。

 

転勤で引っ越される場合、売却か賃貸かで迷われますよね。

 

賃貸で貸される場合ですが、ご自分で賃貸物件を管理するのはかなり大変です。

 

不動産会社を通して貸された場合、不動産会社に手数料を支払わなければなりません。お住まいの地域は賃貸希望の需要が多い地域なのでしょうか。

 

ローンの返済は終わってるんでしょうか?ローン返済が終わってない場合ですが、家賃収入がローン返済額・固定資産税・戸建て管理費を足されたものより上回っているならば賃貸という方向もありだと思います。

 

しかし家賃収入が経費より下回っているならば売却された方がよろしいかと思います。戸建ては長く住めば済むほど傷んできますので、次回売られる時は今よりも売却額が下がっているかもしれません。

 

上に書かせていただいたことを踏まえてご決断されても良いかと思います。