家を高く売りたい場合、抑えておくべきポイントありますか?

家を高く売りたい場合、抑えておくべきポイントありますか?

家を高く売りたい場合、抑えておくべきポイントありますか?

私はいま高台にある住宅地に一戸建てを購入して住んでいます。

どこの家も70坪以上ある割と大きな土地に家を建てているのですが、来年ごろに息子夫婦と住むことになり家を売ろうと思っています。

 

一戸建て住宅を高く売りたいと思っているのですが、家のどの辺りをキレイにしておくと良いとか、抑えておくべきポイントなどありますでしょうか?
10万円でも20万円でも高く売れればありがたいのですが・・・

 

70坪とはとてもゆとりのあるお家にお住まいなんですね。そのようなお家であればそれに見合うような空間作りをすることで少しは高く売却できると思います。

 

次の点を参考にしてみて下さい。

明るい空間を作りを心掛ける。日中は電気を付けなくても生活できるぐらいの明るさがあるとベストです。カーテンや窓をあけて外からの光を取り込み開放感を演出しましょう。

 

要らない荷物は片づけるか処分しましょう。不要なものを整理することでスッキリとした印象を与えます。

 

消臭対策をする。もしタバコを吸われているのでしたら部屋に匂いがついていると思いますので消臭対策をしておきましょう。匂いというものはそこで生活している住人は意外と気付かないものです。

 

水回りをキレイにしておく。お風呂場などにカビが生えている物件は購買意欲が減退してしまいますので、徹底的にキレイにしておきましょう。水回りがキレイですと気持ちがいいものです。

 

お庭のお手入れもしておいてください。外構がキレイだと第一印象が良くなりますので査定にも響いてきます。

 

壁替えの張り替えまで行ってしまうと何十万とかかってしまうので、以上のことを心掛けられることで印象の良いお家になると思います。
あとは不動産一括査定サイトで複数の不動産会社から見積もりをとり、高く査定してくれた不動産会社にお願いされるといいと思います。